Els propietaris viuen amb incertesa la limitació de preus en el lloguer de pisos, un mes i mig després de la seva aplicació en municipis com Tarragona, declarat com a zona de mercat residencial ‘tensionat’. El Servei Municipla de l’Habitatge a Tarragona SMHAUSA ha rebut un allau de consultes tant de llogaters com de propietaris d’immobles. És per això que ha organitzat una xerrada sobre la nova llei que es durà a terme el dimecres de la setmana vinent, 8 de maig, a les 18.30h al Palau de Congressos.

El maig de 2023 es va aprovar definitivament la llei pel dret a l’habitatge que afecta tant les persones llogateres com les propietàries.

Una d’aquestes novetats és l’índex que regula els preus dels lloguers i que ha entrat en vigor el passat 16 de març. Catalunya aplica el topall en localitats on l’escassetat d’habitatges a un preu assequible dificulta trobar una llar o fins i tot mantenir la que ja es té. És el cas de Tarragona. En les primeres setmanes d’aplicació dels límits del lloguer, hi ha certa desinformació i ha crescut la incertesa dels propietaris a l’hora de llogar. Ho ha explicat a Tarragona Ràdio, la tècnica d’habitatge d’SMHAUSA, Elga Molina. El govern ha aprovat recentment un decret per a incloure el lloguer de temporada i d’habitacions a la regulació. La nova normativa havia fet que hi hagués molts propietaris que havien intentat fer contractes de temporada. Amb la nova llei, els habitatges llogats en els últims 5 anys han de mantenir el preu que tenien. Els grans tenidors han d’aplicar l’índex que determina el ministeri amb una forquilla màxima i mínima de preus. No es poden demanar despeses a part com l’IBI i de Comunitat si en el contracte anterior no s’estaven cobrant.